Page 118 - MİMAR ve MÜHENDİSİN İNŞAAT EL KİTABI BORDO KİTAP - DATA YAYINLARI

CEE: BORDO KİTAP 1259
Konut yapıları ada içerisine; otopark, yeşil alan ve
112
oyun alanı gibi altyapılara yer ayrılarak ve komşuluk
ilişkilerini güçlendirici çevre düzenlemeleri öngörülerek
yerleştirilmelidir. Büyüklükle ilgili karar verirken, kentin
yakın gelecekteki konut gereksinimi ve bunun ne
kadarının proje içinde karşılanacağı hususu önem
taşımaktadır.
Beton ve yapay sert zemin kaplamaları sınırlı
KONUT VE ARSA ÜRETİMİ tutulmalıdır. Mümkünse kapalı oturma mekânları ile
günlük alışveriş için ticaret yapısı oluşturulmalıdır. Ada
içi kısımları zedelenmemek şartıyla, otomobillerin ada
içerisine girmesinden kaçınılmalı ve park yerleri
DATA YAYINLARI
konutlara yeteri uzaklıkta olmalıdır.
Bir bina çevresinden ve bir parçası olduğu doğa
kesiminden soyutlanmış olarak düşünülemez,
soyutlanamaz. Çünkü bir yapıt, çevresiyle ve
çevresindeki doğasal değerlerle bir bütün
oluşturmalıdır. Çevresindeki doğasal, tarihsel en geniş
anlamıyla fiziksel değerleri inkâr eden ya da onlara
saygı duymayan bir yapıt başarı sağlamış sayılamaz.
Bu açıdan çevre ile bütünleşme, çevreyi değerlendirme
o kadar önemlidir ki, bu konuda başarılı bir yapıt bir an
için oradan kaldırılırsa onsuz çevrenin boş, anlamsız
kaldığı görülebilmektedir. Ancak, doğa ile uyum derken
İnsanların sosyokültürel ve temel fizyolojik aranan başarının yüzde yüz doğada kaybolmak ya da
ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla oluşturulmuş doğada erimek anlamına gelmediğini açıklamak
binalara konut ve/veya mekân ismi verilmektedir. Bu gerekecektir. Bu bütünleşme ve değerlenme
mekânın büyüklüğü, açıklığı, kapalılığı, uzaklığı, ışığı, gerektiğinde çevreyle ya da doğayla bir kontrast (zıtlık)
yönü gibi fiziksel özelliği gerçekte insanın barınma yaratarak ta gerçekleştirilebilir.
ihtiyacını karşılamanın ötesine geçen, insanın yaşam Kentlerde yöresel ve çevresel etkiler sonucu
ile ilgili değerlerini çevresi ile ilişkilerini ortaya koyan bir değişmiş, farklı sosyal ve ekonomik yaşam
nesnedir. Konut, kullanıcısının sosyo-kültürel ve standartlarına mensup, insanlar yaşamaktadır. Bu
ekonomik durumundan etkilendiği kadar, ülkelerin bakımdan farklı yörelerde farklı sosyal bünyelerin
ekonomik ve politik durumu, kentlerin planlanma karakteristiklerine uygun konut çevresi tasarımlarıyla
stratejileri, imar sistemleri gibi birçok farklı faktörün uygulanmalıdır.
etkisiyle şekillenmektedir. Türkiye’de ise, 1980 sonrasında, dönemin iktisadi
Konut sosyal bir olay olup, sosyoloji, ekonomi, politikasının etkileri, ekonomik iyileşme, inşaat
psikoloji, coğrafya, tarih ve mimarlık gibi farklı sektöründe yaşanan canlanma ve piyasaların
disiplinlerin ilgi odağında yer almaktadır. Konutların genişlemesi konut yapımını arttırmış, müstakil evlerden
niteliğini belli eden, toplumun psiko-sosyal yapısı olup, oluşan yerleşme formatı tek alternatif olmaktan
konutların ve kentlerin nitelikleri ülkenin uygarlık çıkmıştır. Daha önceki dönemlerde konut üretimi küçük
düzeyini belirleyen en önemli göstergelerindendir. ölçekli özel girişim tarafından gerçekleştirilirken, 1980
Barınma koşullarını belirleyen konut nitelikleri; sonrası büyük sermaye grupları olduğu kadar kamu
• Konutun sağlamlılık durumu, kurumları da toplu konut üretimine girmiştir. Özellikle
• Sahip olduğu teknik özellikler, sosyal düzeylerine uygun bir yaşam tarzı sürmek
• Barınma yoğunluğu, isteyen ve lüks konut arayışına giren yeni kentli
• Oda sayıları, seçkinlerin “kaliteli yaşam” arayışları, karşılığını, önce
• Hane halkının özellikleri şeklinde sıralanabilir. kent içindeki sınırlı sayıdaki boş arsalarda üretilen,
Nitelikli barınma koşulları, konutun özellikle fiziksel sonrasında ise kent dışı alanlara, banliyölere yayılan
çevre koşulları eş zamanlı olarak ele alınması gereken kapalı konut sitelerinde bulmuştur. Kentin içinde ya da
hususlar arasındadır. dışında, kentsel gelişim alanlarında villa, tek ev, ikiz
Yapılan planlarda, sadece yapı adasının sınırları ev, sıra evlerden oluşan konut toplulukları kadar
belirlenmekte ve ada içinde yapılabilecek toplam inşaat yüksek katlı konut bloklarından oluşan siteler ya da
alanı verilmektedir. Gerekli görüldüğünde, yapıların çoklu konut kompleksleri de yaygınlaşmaya
yola yaklaşma mesafeleri kontrol altına alınmaktadır. başlamışlardır.