Page 6 - tapu müdürü ve tapu sicil yardımcısı çözümlü 5 deneme

TAPU GYS DENEME SINAVI - 2

Çözüm 14: 6098 sayılı Kanun Madde 72: Çözüm 19: 3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 14 – Ta-
Tazminat istemi, zarar görenin zararı ve tazminat yükümlü- puda kayıtlı olmayan ve aynı çalışma alanı içinde bulunan
sünü öğrendiği tarihten başlayarak iki yılın ve her hâlde ve toplam yüzölçümü sulu toprakta 40, kuru toprakta 100
fiilin işlendiği tarihten başlayarak on yılın geçmesiyle za- dönüme kadar olan (40 ve 100 dönüm dahil) bir veya birden
fazla taşınmaz mal, çekişmesiz ve aralıksız en az yirmi yıldan
manaşımına uğrar. Ancak, tazminat ceza kanunlarının daha beri malik sıfatıyla zilyetliğini belgelerle veya bilirkişi veya-
uzun bir zamanaşımı öngördüğü cezayı gerektiren bir fiil- hut tanık beyanlarıyla ispat eden zilyedi adına tespit edilir.
DATA YAYINLARI
den doğmuşsa, bu zamanaşımı uygulanır. Doğru cevap A seçeneğidir.
Haksız fiil dolayısıyla zarar gören bakımından bir borç doğ-
muşsa zarar gören, haksız fiilden doğan tazminat istemi za-
manaşımına uğramış olsa bile, her zaman bu borcu ifadan Çözüm 20: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 28 – …
kaçınabilir. Yönetim planının değiştirilmesi için bütün kat maliklerinin
beşte dördünün oyu şarttır. Kat maliklerinin 33 üncü mad-
Doğru cevap E seçeneğidir.
deye göre mahkemeye başvurma hakları saklıdır.
Çözüm 15: 657 sayılı Devlet Memurları Kanunu madde Madde 44 – Anagayrimenkulün üstüne kat ilavesi veya
125: Aylıktan kesme; memurun brüt aylığından 1/30-1/8 mevcut çekme kat yerine tam kat yapılması veya zemin
arasında kesinti yapılmasıdır. Doğru cevap C seçeneğidir. veya bodrum katlarında veya arsanın boş kısmında 24

Çözüm 16: 657 sayılı Devlet Memurları Kanununa tabi ku- üncü maddenin ikinci fıkrasında yazılı yerlerin sonradan
rum ve kuruluşlarda çalıştırılan memurların hizmet sınıfları yapımı veya ilavesi için: a) Kat malikleri kurulunun buna
şunlardır; oybirliğiyle karar vermesi;.….şarttır.
1.Genel idare hizmetleri sınıfı Madde 45 – Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya
2.Teknik hizmetler sınıfı arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkası-
3.Sağlık hizmetleri ve yardımcı sağlık hizmetleri sınıfı na devrolunması gibi temliki tasarruflar veya anayapının dış
4.Avukatlık hizmetleri sınıfı duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadiyle kiralan-
5.Eğitim ve öğretim hizmetleri sınıfı ması gibi önemli yönetim işleri ancak bütün kat maliklerinin
6.Din hizmetleri sınıfı www.datayayinlari.com oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabilir. Doğru ce-
vap E seçeneğidir.
7.Emniyet hizmetleri sınıfı
8.Jandarma hizmetleri sınıfı
9.Sahil güvenlik hizmetleri sınıfı Çözüm 21: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 41 –
10.Yardımcı hizmetler sınıfı Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu
11.Mülki idare amirliği hizmetleri sınıfı devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin çıkması halinde
12.Milli istihbarat hizmetleri sınıfı onu her zaman değiştirebilir. Hesapların denetlenmesi için
IV. öncülde verilen kara kuvvetleri hizmetleri sınıfı Devlet yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu dene-
tim her üç ayda bir yapılır; bununla beraber haklı bir sebep
Memurları Kanununda düzenlenmiş olan hizmet sınıfları çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.….Doğru
arasında yer almaz. Doğru cevap B seçeneğidir. cevap C seçeneğidir.

Çözüm 17: 3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 4 – … Ka-
dastro teknisyenlerince tespit edilen sınıra yedi gün içeri-
sinde kadastro müdürlüğü nezdinde itiraz edilebilir. Kadast- Çözüm 22: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 42 –
ro müdürü, bu itirazı inceleyerek yedi gün içerisinde karara … Kat maliklerinden birinin isteği üzerine ısı yalıtımı, ısıtma
bağlar. İlgililer hazırsa tefhim, değilse derhal tebliğ edilen sisteminin yakıt dönüşümü ve ısıtma sisteminin merkezi sis-
bu karara karşı yedi gün içerisinde kadastro mahkemesine temden ferdi sisteme veya ferdi sistemden merkezi sisteme
itiraz edilebilir. Bu itiraz, duruşmasız ve gerektiğinde ma- dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunlu-
hallinde inceleme yapılarak, on beş gün içinde kesin karara ğu ile verecekleri karar üzerine yapılır. Ancak toplam inşa-
bağlanır… Doğru cevap B seçeneğidir. at alanı iki bin metrekare ve üzeri olan binalarda merkezi
ısıtma sisteminin ferdi ısıtma sistemine dönüştürülmesi,
Çözüm 18: 3402 sayılı Kadastro Kanunu Madde 10 – … kat maliklerinin sayı ve arsa payı olarak oybirliği ile verecek-
Aynı kuvvet ve mahiyetteki belgelerin uygulanmasında so- leri karar üzerine yapılır. Bu konuda yapılacak ortak işlerin
nuca varılamayan veya çözümü kanunlarla mahkemelerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir. Merkezi ısıtma sis-
takdirine bırakılan konular, kadastro komisyonu tarafından temlerinde ısınma giderlerinin paylaştırılmasına ilişkin usûl
gerekçe gösterilmek suretiyle tutanak ve ekleri ile birlikte ve esaslar Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından yürür-
kadastro mahkemesine devredilir. Doğru cevap D seçene- lüğe konulacak yönetmelikle düzenlenir.….Doğru cevap C
ğidir. seçeneğidir.

49 Diğer sayfaya geçiniz.