Page 10 - tapu müdürü ve tapu sicil yardımcısı çözümlü 5 deneme

TAPU GYS DENEME SINAVI - 4

Çözüm 68: Belediyeler, valilikler mal sahiplerinin müraca- rafından işlem çeşitlerine göre gruplandırmalar ve yetkili
atlarını en geç otuz gün içinde neticelendirmek mecburiye- müdür yardımcısının seçimi ve değişikliği yapılabilir.
tindedir. Aksi halde bu müddetin sonunda yapının tamamı- Müdür tarafından günlük olarak personelin izin, rapor vb.
nın veya biten kısmının kullanılmasına izin verilmiş sayılır. durumları değerlendirilerek otomatik havale sistemine ek-
Doğru cevap B seçeneğidir. lenmesi veya çıkarılmasının takip edilmesi gerekmektedir.
Sistem, müdürlüğün işlem yoğunluğu ve personel durumu-
DATA YAYINLARI
Çözüm 69: Kanunun 3 üncü ve 10 uncu maddeleri kapsa- na göre mesai saati içerisinde müdür tarafından devre dışı
mında, kadastro müdürlüğünün bildirimi üzerine cins deği- bırakılabilir. Bu durumda sistemin kapatılma nedenleri ve
şikliği yapılmış taşınmaz kat irtifakı tesisli ise, kat irtifakının açıklamaları yapılarak başvurular manuel olarak havale edi-
tesciline ait resmî senede ve kat irtifakının kuruluşu esna- lebilir.
sında alınanan belgelere dayalı olarak başkaca bir belge
aranmaksızın, resen kat mülkiyetine çevrilir. Doğru cevap D seçeneğidir.
Doğru cevap D seçeneğidir. Çözüm 73: Şirketlerin birleşme, bölünme ve tür değişik-
liğine konu olması halinde ilgi (b) Yönetmelik hükümleri ve
Çözüm 70: Yapılacak olan düzeltme işlemlerinden; ilgi (a) Tebliğin 4 üncü maddesi uyarınca, ilgili ticaret sici-
• Sicilde yer alan bilginin kimlik bilgileri ile uyuşmaması li müdürlüğünce eş zamanlı olarak tescilin sağlanması için
durumunda ya da sicilde yer almayan bilgilerin tamam- tapu müdürlüğüne bildirim yapılması gerekir. İlgi (a) Tebli-
lanması amacıyla TAKBİS’e girilecek verilere ilişkin bütün ğin 5 inci maddesi gereğince yapılacak bildirimde;
düzeltme (tashih) işlemleri, Ticaret şirketinin birleşme ve bölünmelerinde mal ve hakla-
• Kişinin Türk Vatandaşlığını kazanması ya da bir karara da- rı devralan şirketlerin unvanı, adresi, ticaret sicili numara-
yalı olarak vuku bulan ad/soyadı değişikliğine ilişkin dü-
zeltme (tashih) işlemleri ile sı/MERSİS numarası, ortaklık yapısı, şirketi temsile yetkili
• Hakkın tamamını aktarıcı veya terkinini içeren istemler olanların adı, soyadı ve T.C kimlik numarası ile devrolunan
dışında kalan medeni durum değişikliğinin sicile işlenme- ve bölünen şirketin unvanı ve ticaret sicili numarasının/
si taleplerine ilişkin düzeltme (tashih) işlemleri için tapu MERSİS numarasının bulunması gerekir.
harcı ve döner sermaye hizmet bedelinin tahsili gerekir. Doğru cevap E seçeneğidir.
Doğru cevap E seçeneğidir. www.datayayinlari.com Çözüm 74: TMK’nın 327 ve 356 ncı maddeleri gereğince;

Çözüm 71: Tapu müdürlükleri, sadece sağlar arası ölün- • -Çocuğun veya velayet altında bırakılan ergin kısıtlının
ceye kadar bakma sözleşmesini düzenleyebilir. Sözleşme ile bakımı, yetiştirilmesi ve eğitimi,
taşınmaz bakım borçlusu adına tescil edilir. Bakım alacak- • -Ana ve babanın yoksul olması,
lısının ölümünden sonra taşınmazın bakım borçlusu adına • -Çocuğun veya velayet altında bırakılan ergin kısıtlının
tescilini içeren sözleşmeler ile taşınmaz dışında diğer mal- özel durumunun olağanüstü harcama yapılmasını gerek-
varlığı değerlerinin (taşınır v.b) devrini içeren sözleşmeler tirmesi,
tapu müdürlüğünce düzenlenemez. • -Olağan dışı herhangi bir sebebin varlığı,
Doğru cevap C seçeneğidir. • Hallerinde çocuğun veya velayet altında bırakılan ergin
kısıtlının taşınmazları üzerinde veli tarafından tasarrufta
Çözüm 72: Otomatik Havale Sistemi bulunulabilmesi için mahkeme kararının ibraz edilmesi
İş ve işlemlerin personele dengeli bir şekilde ve başvuru sı- gerekir.
rasına göre havalesinin yapılması amacı ile otomatik havale Doğru cevap E seçeneğidir.
sistemi hayata geçirilmiştir. Sistem ile işlemlere ağırlıkla-
rına göre puan verilmiş ve bu puanlamaya göre personele Çözüm 75: Tarımsal arazinin niteliği konusunda tereddüt
dengeli bir dağıtımın yapılması hedeflenmiştir. oluşması halinde (örneğin taşınmazın niteliği ham toprak,
depolu bahçe, bahçeli ev, içinde ev olan tarla vb. gibi) ko-
TAKBİS işlem ağacında tanımlı her işlem için puan belirlene- nunun il/ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğüne soru
rek otomatik havale sisteminin puanlara göre işlemleri kul- konusu edilmesi gerekmektedir.
lanıcılara havale etmesi sağlanmıştır. İşlem yapan persone- Doğru cevap B seçeneğidir.
lin hangi işlemde kaç puan aldığı, tarihlere göre toplamda
kaç puanlık işlem yaptığı personel puantaj listesi ekranın- Çözüm 76: Satıp geri kiralama yöntemi ile yapılan kirala-
dan görüntülenebilmektedir. ma sözleşmeleri kapsamında kiralanan taşınmazların söz-
Sistemin çalışması için personelin iş çeşitlerine göre grup- leşme süresi sonunda kiracı adına tapuya tescili tapu har-
landırılması ve yetki devri yapılan müdürlüklerde belirli bir cından müstesnadır.
müdür yardımcısına bağlanması gerekmektedir. Müdür ta- Doğru cevap E seçeneğidir.

107 Diğer sayfaya geçiniz.